Zolang we een woning in NL hebben, blijven we belastingplichtig. De belasting die betaald moet worden is : waarde woning (WOZ) - hypotheekschuld * 4% (=eventuele opbrengst uit verhuur).
Voor ons geld dat WOZ << hypotheek, dus berekening is negatief. We hoeven dus geen belasting te betalen.
Het verhaal over nog als inwoner van NL aangemerkt te worden is alleen interessant als je een eigen woning hebt in het buitenland en eventuele inkomsten waarvoor je in NL belasting moet betalen.
Diverse links gevonden over verhuren en zo. Er zijn buro's die de boel voor je kunnen beheren en verhuren. Sommigen verhuren aan bedrijven. Dat zijn wel de interessante huurders. Geen studenten. Die zouden ons huis toch niet kunnen betalen (hoop ik).
Daarnet nog gezocht op huizen in Utrecht rond het bedrag waarvoor wij het te koop zetten, maar ons huis zou er niet misstaan. We hebben dus niet het idee dat het bedrag te hoog is.
We moeten nog wel wat aan de hypotheekadviseur vragen.
- Moet de beleggingsrekenging opgeheven worden als de hypotheek wordt afgelost of mag ie aan blijven?
- Dezelfde vraag ook voor de levensverzekeringen.
Omdat je naar het buitenland vertrekt kan je je niet zomaar inschrijven, want je moet je eigenlijk uit laten schrijven uit NL. Wat wel kan, is dat je je inschrijft met een brief- of postadres. Iemand met alleen een briefadres is geen inwoner van de gemeente. De daadwerkelijke bewoners op hetzelfde adres hoeven dan ook geen extra gemeente of zuiveringschapsbelasting te betalen. (Info via gemeente afdeling burgerzaken en afdeling belastingen (0162 579 579) en Centrale Waterschaps Administratie Breda (076 5641085))
Nog eens gebeld, twee weken later. Want zo duidelijk was het nou ook weer niet. Volgens Utrecht moet je uitschrijven zodra je langer dan 9 maanden per jaar in het buitenland zit. Je hoeft je vervolgens niet in de gemeente van je postadres ingeschreven te worden. Het adres dat aangehouden wordt, is het buitenlandse adres dat je bij het vertrek opgeeft. Verder moet je zelf weten aan wie je het postadres geeft. Uitschrijven is trouwens simpel: een formuliertje en een kopie van je paspoort - that's it!
